其间，杨浦区新江湾社区E1-08A地块用地面积5.71公顷，容积率1.1，修建面积62810㎡，出让价格37亿元，楼面价58908元/㎡。
两宗宅地均为面貌项目的资源地块，其间G1-06地块是虹口山寿勾栏面貌项目的资源地块，E1-08A地块是虹口余杭路面貌项目的资源地块。山寿勾栏、余杭路面貌项目均已于上一年12月协议出让。
2宗地块相距不到1公里，接近江湾-五角场主城副中心，邻近有华夏路、闸殷路、淞沪路、中环线号线号线环伺，交通快捷度高；周边有兰生复旦中学（国和路校区）、国和中学、市光中学、国和小学等基础教育设备，1.5公里内有杨浦区中心医院华夏分院、市东医院、长海医院。
1、受让人应当按合同约好承当新江湾社区A3-06地块新建初级中学的代建费用，项目总修建面积约32800平方米(其间地上约19800平方米，地下约13000平方米)，代建费用按总修建面积每平方米不低于12600元交纳给杨浦区教育局（详细以区发改部分可行性研讨陈述等批复为准），并由教育部分安排施行建造。
2、美化建造要求。该地块绿地率不少于35%，其间会集绿地率不少于10%，建造规范每平米不低于1000元。美化栽培要求详细依照《上海市美化行政许可审阅若干规则》（沪绿容规[2018]6号）履行。
3、安装式修建建造及办理要求。新建修建悉数选用安装式修建，单体预制率不低于40%或单体安装率不低于60%。配套修建依照沪建建材〔2019〕97号履行。
4、绿色修建规范。依照《上海市修建节能法令》、《上海市绿色修建“十四五”专项规划》（沪建建材[2021]694号文）的要求，新建修建依照绿色修建一星级及以上规范规划建造，并获得绿色修建一星级点评（包含竣工点评和运转点评）。
1、受让人应当按合同约好承当新江湾社区B2-02地块社区服务综合体的代建费用，项目总修建面积约42438.5平方米（其间地上约30097.5平方米，地下约12341平方米），代建费用按总修建面积每平方米不低于12950元交纳给杨浦区机管局（详细以区发改部分可行性研讨陈述等批复为准），并由区机管局安排施行建造。
2、美化建造要求。该地块绿地率不少于35%，其间会集绿地率不少于10%，建造规范每平米不低于1000元。美化栽培要求详细依照《上海市美化行政许可审阅若干规则》（沪绿容规[2018]6号）履行。
3、安装式修建建造及办理要求。新建修建悉数选用安装式修建，单体预制率不低于40%或单体安装率不低于60%。配套修建依照沪建建材〔2019〕97号履行。
4、绿色修建规范。依照《上海市修建节能法令》、《上海市绿色修建“十四五”专项规划》（沪建建材[2021]694号文）的要求，新建修建依照绿色修建一星级及以上规范规划建造，并获得绿色修建一星级点评（包含竣工点评和运转点评）。
1、宣扬推行：地块信息推送发布、可视化视频解读、区域价值专稿剖析陈述、读地云小程序线、手册推行：
3、活动推行：大型土地展、专场土地推介会、好地调查团和外地调查招商活动；
4、监测研讨：月度/半年度/年度商场剖析陈述、年度供地方案专题研讨剖析陈述、房地产商场监测系统开发与数据保护。为开发商供给如下服务内容：
可视化数据服务渠道，为开发商土地出资供给信息、决议计划辅佐等服务；3、拟上市地块监测：
包含地块简报监测、地块初判陈述服务、地块可行性研讨陈述服务等。回来搜狐，检查更加多